买卖合同中的风险负担，是指在合同订立后标的物因不可归责于任何一方的事由而发生的标的物毁损、灭世的损失由何方负担。原则上是“有约从约”，即当事人有约定的，按照当事人的约定。
深圳南山建筑工程合同纠纷律师哪里好
买卖合同标的物无论是动产或不动产，原则上以标的物交付为风险责任的转移点，标的物交付前风险责任由卖方承担，标的物交付后风险责任转移给买方承担。
但动产买卖合同中也有例外规定，如运费由买方承担，卖方代办运输，标的物的风险责从卖方仓库发货之日己转移给买方承担，尽管买方还尚未收到标的物。
如果合同纠纷无法通过协商解决，可能需要考虑诉讼解决。在选择诉讼的同时，要准备充分的据和相关文件，确保自己的权益能够得到维护。同时，也要了解法律程序和诉讼流程，避免因为不了解法律程序而吃亏。总的来说，处理合同纠纷需要冷静和理性，同时也需要的法律知识和技巧。在面对合同纠纷时，一定要及时采取行动，不能拖延。只有及时应对，才能大程度地保护自己的权益。 ★★★导读:属于自诉案件。依据民事诉讼法的规定，合同纠纷是属于民事案件，一般是由合同当事人因财产关系或者人身关系问题产生的纠纷。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
买卖合同法律风险:
1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。
2、没有代理权或代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。
3、买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。
4、在买卖合同中的恶意履行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百九十四条 因货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。南山建筑工程合同纠纷可能涉及以下问题: 1. 工程质量:工程质量不符合合同约定或标准，导致双方产生纠纷。 2. 工程进度:工程延期或提前完工，双方对工程进度的约定存在分歧，引发纠纷。 3. 工程款项:支付方式、款项数额、支付时间等方面的纠纷，包括工程款支付延迟、拖欠等问题。 4. 变更管理:工程变更、额外工程、工程设计变更等引起的纠纷，包括变更费用、变更工期等方面的争议。
深圳南山建筑工程合同纠纷律师哪里好
第六百零四条
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第六百零五条
因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。